Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Guajiru

Guajiru, Caucaia - CE

leilao Extrajudicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 114.660,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua So Jos, 145 - Casa B - Loteamento Planalto do Pacheco - Guajiru - Caucaia / CE

Área:
360m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Esta casa em Guajiru, Caucaia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 360m² e uma construção de 61m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 114.660,00, e o leilão está programado para encerrar em 06/05/2025 às 10h19. O IPTU anual é de apenas R$ 197,83, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para o comprador. Considere participar do leilão e, se arrematar, planeje a desocupação com cuidado, respeitando as cláusulas do edital.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 10:19
Encerrado
 R$ 114.660,00 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 295.434,20 (257.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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