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Casa Ocupada em Tabapuá Brasília II com 316m² , Tabapuá Brasília Ii , Caucaia - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

316m²

Descrição

Esta casa localizada em Tabapuá Brasília II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 316m² e um terreno de 495m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 269.550,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 269.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Tabapuá Brasília Ii pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O imóvel, com 316m² de área construída, está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma chance de negociar com o ocupante ou até mesmo considerar a possibilidade de um acordo que beneficie ambas as partes. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização.

Além disso, considere as condições de pagamento oferecidas, que incluem opções de parcelamento. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha um fluxo de caixa saudável. O imóvel está com um lance inicial de R$ 269.550,00, o que é bastante competitivo para a área. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento.

Por fim, não se esqueça de verificar a matrícula do imóvel e quaisquer pendências legais que possam existir. A análise de eventuais ações judiciais é de responsabilidade do interessado, então é prudente realizar essa verificação antes de fazer uma oferta. Com um planejamento adequado e uma estratégia de desocupação, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma excelente opção de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabapuá Brasília Ii em Caucaia/CE. A região de Tabapuá Brasília Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
Sim, este imóvel em leilão em Caucaia fica no condomínio Condomínio Casa Blanca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caucaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Casa Blanca em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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