Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rosa/RS Ver leilões no bairro Glória
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Santa Rosa/RS , Glória , Santa Rosa - RS

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rosa
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -141% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

156.83m²

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Santa Rosa/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 360m² e uma área construída de 156,83m², o imóvel oferece um bom espaço para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A localização no bairro Glória é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, especialmente no primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 771.492,36. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:30
Valor: R$ 771.492,36
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:30
Valor: R$ 528.598,46
Economia: R$ 242.893,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 25/03/25, com um lance mínimo de R$ 771.492,36. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 26/03/25, com um valor reduzido de R$ 528.598,46, o que representa uma redução de 31%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante considerar que o imóvel está ocupado, então você deve estar preparado para lidar com a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Planeje uma estratégia de abordagem com os ocupantes, talvez oferecendo um acordo amigável para a desocupação. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em imóveis de leilão em Santa Rosa, no bairro Glória, é um ponto positivo, pois a área pode ter um bom potencial de valorização. Mantenha-se atento ao edital do leilão e às condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Isso pode influenciar sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rosa/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rosa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 771.492,36 e da 2ª praça é de R$ 528.598,46. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Santa Rosa/RS. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rosa. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rosa.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rosa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rosa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita