Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Santa Rosa/RS
Glória, Santa Rosa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 771.492,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -141% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vinícius de Moraes, 255 - Lote 40 da Quadra 891 - Glória - Santa Rosa / RS
Área:
156.83m²
Descrição
Esta casa localizada em Santa Rosa/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 360m² e uma área construída de 156,83m², o imóvel oferece um bom espaço para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A localização no bairro Glória é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, especialmente no primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 771.492,36. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 771.492,36 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 528.598,46 |
-31%
Economia de
R$ 242.893,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -551.786,37 (-71.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Padrão Ocupada com 360 m² em Santa Rosa - RS
Sao Francisco, Santa Rosa - RS
Casa 275 m² - Padrão Ocupado em Santa Rosa
Sao Francisco, Santa Rosa - RS
Casa Ocupada com 360m² de Terreno e 275m² Construídos
Sao Francisco, Santa Rosa - RS
Fração do Lote Rural nº 85 com 2.580,05m² em Santa Rosa
Santo Cristo, Santa Rosa - RS