Casa ocupada com 375m² construída, ótima oportunidade
Residencial Saint Charbel, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 729.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida João De Barro, 664, Condominio Jardim Village Saint Charbel, Saint Charbel, Araçoiaba Da Serra - SP. CEP: 18190000
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 375 m², localizada em condomínio fechado, o que agrega segurança e qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação conforme edital. O condomínio e IPTU estão quitados até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A localização em Araçoiaba da Serra, bairro Saint Charbel, oferece tranquilidade e acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 729.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.420.823,20 (194.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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