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Casa Ocupada com 4 Dormitórios e Piscina em Tatuí , Morro Grande , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Tatuí!
Esta casa de 360m², localizada no Residencial Esplanada de Tatuí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 4 dormitórios, piscina e uma área construída de 199m², o imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 1.186.846,11 na segunda praça, o que representa um desconto significativo em relação ao valor inicial. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento.
Detalhes do Leilão:
1ª Praça: R$ 1.374.030,55
2ª Praça: R$ 1.186.846,11
Deságio de 14% na 1ª Praça.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:30
Valor: R$ 1.186.846,10
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Tatuí representa uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 1.374.030,55, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor mínimo de R$ 1.186.846,11 na segunda praça, o que é um desconto considerável. A casa possui 4 dormitórios e uma área construída de 199m², além de uma piscina, o que a torna atraente para famílias. A localização em um bairro residencial é um ponto positivo, pois pode garantir uma boa valorização no futuro.

Recomendo que você participe do leilão e, caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel será do comprador, o que pode ser uma vantagem para negociar o preço final. É importante também verificar a situação do IPTU e condomínio, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas financeiras após a compra.

Por fim, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, uma vez que a casa já possui uma boa estrutura e espaço. A piscina e o espaço gourmet são atrativos que podem ser explorados para valorizar ainda mais o imóvel. Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.186.846,10. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morro Grande em Tatuí/SP. A região de Morro Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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