Casa Ocupada com 4 Quartos e 2 Vagas em Ponta Grossa
Orfãs, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 640.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Quintino Bocaiuva, 334, Órfãs, Ponta Grossa/PR
Área:
408.74m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Ponta Grossa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 408,74 m² e 259,9 m² de área construída, o imóvel possui 4 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. A localização no bairro Órfãs oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O leilão está previsto para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 640.800,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma boa oportunidade para adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 640.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.104,00 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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