Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mesquita/RJ Ver leilões no bairro Banco De Areia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 4 Quartos e 278m² de Área Construída , Banco De Areia , Mesquita - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Mesquita
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

387m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Mesquita/RJ!
Este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 4 vagas de garagem e 278m² de área construída em um terreno de 387m², esta casa oferece conforto e praticidade para sua família. A localização privilegiada no bairro Cruzeiro do Sul facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições facilitadas de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:39
Valor: R$ 385.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Mesquita/RJ apresenta um potencial interessante para investidores e compradores que buscam valorização e condições de pagamento flexíveis. A área construída de 278m² em um terreno de 387m², com 4 vagas de garagem, sugere um bom espaço para famílias ou para exploração comercial, dependendo da regulamentação local.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está ocupado e que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais competitivo. No entanto, é crucial analisar o valor de lance inicial e compará-lo com o valor de mercado estimado. Se o lance inicial for significativamente abaixo da avaliação, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde geralmente há um desconto maior.
  • Condições de Pagamento: O leilão oferece a opção de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, o que é um grande atrativo. Para um investidor, o financiamento de longo prazo pode permitir uma estratégia de aluguel, onde a receita do aluguel cobre as parcelas do financiamento e gera lucro. É fundamental simular o financiamento com base no valor do lance e nas taxas de juros atuais para confirmar a viabilidade financeira.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e que as providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante é um ponto de atenção. É essencial incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo estimado para a desocupação, que podem envolver custos legais e de mudança.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial são cruciais para definir a estratégia. Se o lance inicial for muito próximo ou superior ao valor de mercado, pode ser mais prudente aguardar uma oportunidade com maior margem de negociação. Se for significativament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mesquita/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Banco De Areia em Mesquita/RJ. A região de Banco De Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita