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Casa ocupada com 4 vagas e 333,42 m² construídos , Acqua Park , Presidente Figueiredo - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Acqua Park, 2701, Residencial Resort Das Cachoeiras, BR-174, Km 101, Acqua Park, 1ª Etapa, Acqua Park, Presidente Figueiredo, AM, 69735-000
Presidente Figueiredo AM

Área

333.42m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade para investidores: casa ampla, com 333,42 m² de área construída e quatro vagas de garagem, inserida em condomínio residencial e situada em uma região de forte apelo turístico e ambiental no Amazonas. O imóvel está ocupado, exigindo planejamento para eventual desocupação, mas apresenta valor de avaliação expressivo frente ao lance inicial. A possibilidade de financiamento em até 420 meses pode ampliar o público comprador e favorecer estratégias de aquisição patrimonial ou revenda.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas necessárias. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Lances abaixo de R$ 458.305,97 dependerão de aprovação do vendedor.

Imóvel ocupado. Caberão ao arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital.

Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valores inferiores ao valor alvo do banco, de R$ 458.305,97, estarão condicionados à aprovação do vendedor.

O lote está liberado para lances e possui lance condicionado à aprovação do vendedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:00
Valor: R$ 389.560,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Figueiredo/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Figueiredo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Figueiredo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 389.560,07. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Figueiredo no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Figueiredo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acqua Park em Presidente Figueiredo/AM. A região de Acqua Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Figueiredo. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Figueiredo.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Figueiredo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Figueiredo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Figueiredo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Figueiredo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Figueiredo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Figueiredo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Figueiredo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Figueiredo/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Figueiredo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Figueiredo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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