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Casa Ocupada com 400m² de Terreno em Lucas do Rio Verde , Rio Verde , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

205m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com 400m² de terreno e 205m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. A localização em casas de leilão em Lucas Do Rio Verde, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atraente. A avaliação do imóvel é de R$ 704.150,24, e o segundo leilão está previsto para 24/06/25, com um valor de R$ 441.281,07, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considere a possibilidade de desocupação e regularização do imóvel como parte do seu plano de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:00
Valor: R$ 704.150,24
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:00
Valor: R$ 441.281,07
Economia: R$ 262.869,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão no dia 23/06/25, onde o lance inicial é de R$ 704.150,24. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá no dia 24/06/25, com um valor de R$ 441.281,07, que é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço reduzido. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa, possivelmente negociando com o ocupante ou buscando assistência legal para garantir uma transição suave. Além disso, a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes deve ser uma prioridade, pois isso pode evitar complicações futuras e aumentar o valor do imóvel. A localização em casas de leilão em Lucas Do Rio Verde, que está em crescimento, sugere que o imóvel pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Portanto, uma análise de mercado e um plano de ação bem estruturado são fundamentais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 704.150,24 e da 2ª praça é de R$ 441.281,07. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Verde em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Rio Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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