Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Petrolina/PE Ver leilões no bairro Cohab São Francisco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 400m² de Terreno em Petrolina/PE , Cohab São Francisco , Petrolina - PE

Ver mais imóveis de leilão em Petrolina
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Petrolina/PE!
Esta casa em leilão, localizada na Rua Niteri, 111, no bairro Cohab São Francisco, oferece um terreno amplo de 400m² e 87m² de área construída. Com 1 vaga de garagem e em situação ocupada, este imóvel representa um excelente potencial de investimento.
Apesar de estar ocupado, o edital prevê que todas as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12. Uma vantagem adicional é que os débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados pelo vendedor.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:23
Valor: R$ 201.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Petrolina/PE, com um terreno de 400m² e 87m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 201.000,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A data de encerramento é 12/01/26 às 11h23.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado pelo vendedor. O valor alvo é de R$ 201.000,00, e a condição de venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor para lances abaixo desse valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Cohab São Francisco e Petrolina/PE. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for atrativo e estiver alinhado com o valor de mercado, considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, monitorar o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, onde o valor tende a ser menor.
  • Custos de Desocupação: Incluir no cálculo de investimento os custos estimados para a desocupação do imóvel, conforme mencionado no edital (cláusula 4.12).
  • Condições de Pagamento: Avaliar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, conforme oferecido. Isso pode facilitar a aquisição e diluir o investimento.
  • Documentação: Consultar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer pendências ou ônus.

Este imóvel tem potencial para ser uma excelente aquisição, seja para moradia ou investimento, desde que a estratégia de aquisição seja bem planejada, considerando os custos adicionais e as condições de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Petrolina/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab São Francisco em Petrolina/PE. A região de Cohab São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita