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Casa ocupada com 40m² construída e terreno de 256m² , Jaime Seiti Fujii , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa ocupada com área construída de 40,24m² e terreno de 256,25m², localizada em Jaime Seiti Fujii, leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT. O imóvel está em estado de conservação atual e será vendido no estado em que se encontra, com desocupação por conta do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 24.487 no 1º CRI de Lucas do Rio Verde/MT garante a regularidade do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões em desenvolvimento, com potencial para valorização futura. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou reforma, agregando valor ao patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:36
Valor: R$ 187.613,94
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 14:36
Valor: R$ 111.500,00
Economia: R$ 76.113,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance mínimo do 1º leilão em R$ 187.613,94 e o 2º leilão em R$ 111.500,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se o imóvel não receber lances no primeiro evento.

O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação, conforme a legislação (art. 30 da lei 9.514/97). Portanto, é importante considerar este fator no planejamento financeiro e de prazo.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída40,24 m²
Área do terreno256,25 m²
Lance mínimo 1º leilãoR$ 187.613,94
Lance mínimo 2º leilãoR$ 111.500,00
SituaçãoOcupado

Dicas:

  • Aguardar o 2º leilão para tentar um lance mais baixo.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Considerar o potencial de valorização da região Jaime Seiti Fujii em leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço abaixo do mercado e que estejam dispostos a investir em melhorias e regularização da posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.613,94 e da 2ª praça é de R$ 111.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaime Seiti Fujii em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jaime Seiti Fujii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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