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Casa ocupada com 464,25 m² construídos , Parque São Paulo , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Souza Naves, 2560, Quadra 05, Lote 04, Loteamento São Vicente, Parque São Paulo, Cascavel, PR, 85803-770
Cascavel PR

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: esta casa possui expressiva área construída de 464,25 m² em terreno de 455 m², oferecendo amplo potencial de aproveitamento residencial ou eventual adaptação conforme a legislação local. O imóvel está ocupado e deve ser adquirido com análise jurídica e diligência prévia. O parcelamento direto permite entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas, com juros de 8% ao ano mais TR.

Observações Importantes

A venda é realizada pela EMGEA em caráter ad corpus. O comprador deve realizar análise jurídica completa, inclusive quanto a eventuais ações, débitos, ocupação e necessidades de regularização. Para comprador ocupante, podem ser atribuídos débitos do imóvel e custos relacionados à retomada. Todas as despesas de escritura, registro, impostos, taxas e regularizações são do comprador.

O imóvel encontra-se ocupado e não há visitação. A aquisição ocorre no estado físico, de conservação e ocupação em que o bem se encontra, cabendo ao comprador verificar previamente suas condições. O comprador ocupante poderá assumir débitos, despesas de desocupação e regularizações. Pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas, acrescido de juros de 8% ao ano mais TR. Escritura, registro, impostos e demais despesas são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 755.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 755.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Paulo em Cascavel/PR. A região de Parque São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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