Casa Ocupada com 482,65m² de Terreno em Ituiutaba/MG
Natal, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 805.285,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Zero, 423 - Quadra 04 - Natal - Ituiutaba / MG
Área:
175.56m²
Descrição
Esta casa localizada em Ituiutaba/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 482,65m², o imóvel possui uma construção de 175,56m², oferecendo espaço suficiente para uma família ou para a criação de um novo projeto. A localização no bairro Natal é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 35.395 do 2º Registro de Imóveis local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance mínimo de R$ 805.285,37. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025 com um valor reduzido de R$ 597.241,89. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:26
|
R$ 805.285,37 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:26
|
R$ 597.241,89 |
-26%
Economia de
R$ 208.043,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -209.972,47 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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