Casa Ocupada com 5 Quartos e 2 Banheiros no Centro
Centro, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Filemon Marcelino De Araujo, 185, Centro, Santa Helena de Goiás, GO, 75920000
Área:
589.44m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa no centro de Santa Helena de Goiás é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 589,44 m² e 304 m² de área construída, o imóvel possui 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 1 copa e 1 varanda, além de 2 vagas de garagem. A localização central oferece fácil acesso a serviços e comércio, tornando-a ideal para famílias ou para quem busca um imóvel para aluguel. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 848,33, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 269.280,00 e um incremento mínimo de R$ 2.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 269.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.489,40 (-19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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