Casa com 304m² de área construída em Santa Helena de Goiás , Centro , Santa Helena De Goiás - GO

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Helena De Goiás apresenta um deságio considerável de 59% em relação ao valor avaliado, o que o torna uma oportunidade de investimento atrativa. A data do leilão é 14/10/2025, com início às 11:00. Considerando o valor de venda a partir de R$ 216.300,00 e o valor avaliado de R$ 530.000,00, o potencial de valorização é alto.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais, prazos e responsabilidades, especialmente sobre a desocupação do imóvel, que é um ponto de atenção neste caso.
• Visita Presencial: Embora as fotos possam não refletir a situação atual, uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e o potencial de reforma.
• Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, o arrematante precisará arcar com os custos e o tempo para desocupação. É recomendável planejar um lance que considere esses custos adicionais. A entrada mínima indicada é de R$ 43.260,00, com parcelas a partir de R$ 2.197,00 em até 420 meses, o que sugere uma boa flexibilidade financeira para o comprador.
• Pós-Arrematação: Após a arrematação, o foco deve ser na desocupação do imóvel de forma legal e eficiente. Em seguida, avaliar a necessidade de reformas para maximizar o valor de mercado ou para locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com alto potencial de retorno, desde que estejam preparados para os desafios inerentes à aquisição de imóveis ocupados.