Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 2 Vagas e 190m² em Caxias do Sul

Planalto, Caxias Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 2 vagas 190m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 239.040,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Sérgio Antônio Gobetti, 58 - Planalto - Caxias do Sul / RS

Área:
190m²

Vagas:
2

Descrição

Esta casa localizada em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 190 m² de área construída, a casa possui 2 vagas de garagem e está situada em um terreno de 177 m². O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A localização no bairro Planalto oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma opção prática para famílias. O IPTU anual é de apenas R$ 189,67, o que é bastante acessível. Além disso, o leilão está aberto para propostas, permitindo que você faça uma oferta competitiva. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 10:03
Encerrado
 R$ 239.040,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.284,80 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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