Casa Ocupada com 720m² de Terreno e 310m² Construídos
Jardim Brasil, Frutal - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.056.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Campo Grande, 460 - Jardim Brasil - Frutal / MG
Área:
720m²
Descrição
Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 720 m² e 310 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizado em um bairro tranquilo de Frutal, o Jardim Brasil é uma área em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e revitalização. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para a negociação. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 1.761.600,00, o que indica um bom espaço para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:53
Encerrado
|
R$ 1.056.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.448.035,20 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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