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Casa Ocupada com 720m² de Terreno e 310m² Construídos , Jardim Brasil , Frutal - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

720m²

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 720 m² e 310 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. Localizado em um bairro tranquilo de leilao com descontos em Frutal, o Jardim Brasil é uma área em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e revitalização. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para a negociação. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 1.761.600,00, o que indica um bom espaço para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:53
Valor: R$ 1.056.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, considerando seu valor de avaliação e a situação de ocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor alvo de R$ 1.761.600,00 é um indicativo de que o vendedor está aberto a propostas, então você pode tentar oferecer um valor inferior ao lance inicial de R$ 1.056.960,00. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel na região do Jardim Brasil, que está em crescimento. A área de 720 m² oferece espaço para possíveis ampliações ou reformas, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. É importante também verificar as condições de pagamento, que incluem opções de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, não se esqueça de consultar o edital e os documentos do leilão para entender todas as condições e obrigações que virão com a compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Frutal/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Frutal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Frutal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Frutal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.056.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Frutal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Frutal no edital oficial. Imóveis de leilão em Frutal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Frutal/MG. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Frutal. Confira outros imóveis em leilão em Frutal.
Para participar de leilões de imóveis em Frutal/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Frutal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Frutal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Frutal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Frutal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Frutal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Frutal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Frutal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Frutal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Frutal/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Frutal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Frutal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Frutal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Frutal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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