Casa Ocupada com 81,30m² em Trindade - São Gonçalo/RJ
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ernani Magalhães Bastos, 220 - Casa nº 1 - Trindade - São Gonçalo / RJ
Área:
132.25m²
Descrição
Esta casa em Trindade, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 81,30m² e um terreno de 132,25m², a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor de mercado em ascensão. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui matrícula regularizada e está disponível para leilão com pagamento à vista. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a desocupação e a adequação às normas municipais. Essa é uma chance de adquirir um bem que pode ser transformado em uma fonte de renda ou um lar para uma nova família. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 13:09
|
R$ 168.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.934,00 (11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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