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Casa ocupada com 82,38m² em terreno de 110m² , Centro , Jaguarao - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Duque de Caxias, nº 1538, Centro, Jaguarão/RS, CEP 96300-000
Jaguarao RS

Área

82.38m²

Descrição

Esta casa oferece uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel residencial em região central de Jaguarão. Com 82,38m² construídos em terreno de 110m², apresenta potencial para moradia, locação ou futura modernização. A possibilidade de financiamento de até 90% do valor, mediante aprovação do Banrisul, pode facilitar a aquisição. A matrícula está identificada e a documentação disponível para consulta.

Observações Importantes

Imóvel registrado sob a matrícula nº 5.568 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaguarão/RS. O imóvel encontra-se ocupado. O edital informa possibilidade de financiamento de até 90% do valor, sujeita à aprovação de crédito pelo Banrisul. Não há menção explícita a dívidas, débitos de IPTU ou condomínio.

Leilão Público Banrisul — Edital nº 0013027/2026.

  • Comitente: Banrisul — Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A.
  • Leiloeiro: Joyce Ribeiro.
  • Imóvel ocupado.
  • Não são aceitos lances parcelados.
  • Possibilidade de financiamento de até 90%, condicionada à aprovação de crédito.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 190.900,00
2ª Praça
Data: 01/10/2026 10:00
Valor: R$ 190.900,00
3ª Praça
Data: 23/10/2026 10:00
Valor: R$ 190.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguarao/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaguarao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguarao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguarao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.900,00 e da 2ª praça é de R$ 190.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguarao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguarao no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguarao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jaguarao/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguarao. Confira outros imóveis em leilão em Jaguarao.
Para participar de leilões de imóveis em Jaguarao/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguarao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguarao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguarao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguarao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguarao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguarao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguarao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguarao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguarao/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguarao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguarao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguarao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguarao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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