Casa Ocupada com Ampla Área em Araraquara
Vila Harmonia, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 948.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Luiza Helena de Barros, 219 - Vila Harmonia - Araraquara / SP
Área:
1200m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Harmonia em Araraquara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1200 m² e 574 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com os atuais ocupantes. O IPTU anual é de R$ 7.146,01, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o novo proprietário não herde dívidas. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 1.580.400,00, o que pode ser uma boa oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 948.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 350.848,80 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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