Casa Ocupada com Ampla Área em Jardim Suzano
Jardim Suzano, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.163.374,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua General Francisco Glicério, 2605 - lote 4 da quadra 10 - Jardim Suzano - Suzano / SP
Área:
324.79m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com uma área total de 327,24m² e uma área construída de 324,79m², a casa oferece um espaço amplo para diversas possibilidades de reforma e valorização. A região de Jardim Suzano é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador planejar a desocupação de forma estratégica. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 22.099 no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, garantindo segurança jurídica ao futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.163.374,10 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.106.842,14 |
-5%
Economia de
R$ 56.531,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -364.612,73 (-31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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