Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com Ampla Área em Parque Serrano

Parque Serrano, Itaara - RS

leilao Extrajudicial 1080m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 242.071,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua da Campina, 140 - Lote 09 da Quadra B - Parque Serrano - Itaara / RS

Área:
1080m²

Descrição

Esta casa localizada em Parque Serrano, Itaara, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 1.080,00m² e uma área construída de 200,50m², o espaço é ideal para quem deseja realizar reformas ou até mesmo construir novas estruturas. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula do imóvel é nº 110.194 do RI de Santa Maria/RS, garantindo a segurança jurídica da compra. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, onde o lance inicial é de R$ 242.071,38.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 03/04/2025 14:38
Encerrado
 R$ 242.071,38 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 398.959,34 (164.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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1280.5m²
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