Casa ocupada com área construída de 184 m² e terreno de 156 m²
Itaperi, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 3, 76, L-24 Q-B, Passare, Fortaleza - CE. CEP: 60743695
Área:
156m²
Descrição
Casa residencial com área construída de 184 m² em terreno de 156 m², localizada no bairro Passare, Fortaleza/CE. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A propriedade possui matrícula 51.194 e registro no 6º CRI de Fortaleza, garantindo segurança jurídica. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel é ofertado com deságio de 12% sobre o valor avaliado, com possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 423.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.332,00 (0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Fortaleza
Itaperi, Fortaleza - CE
Casa Ocupada com 1 Vaga e 184m² em Fortaleza/CE
Itaperi, Fortaleza - CE
Casa padrão com 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga, ocupada
Itaperi, Fortaleza - CE
Apartamento com 1 vaga, 87m² área total, 42m² privativa
Itaperi, Fortaleza - CE