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Casa Ocupada com Piscina e Varanda em Peruíbe , Parque Balneário Oásis , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

782m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em casas de leilão em Peruíbe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 782 m² e 318 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A propriedade conta com uma vaga de garagem e está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a presença de piscina e varanda agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo. O IPTU anual é de R$ 4.630,00, o que é razoável para a região. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 608.400,00, com um desconto de 49%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:13
Valor: R$ 608.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, embora ocupada, possui características que podem ser muito atrativas para o mercado, como a piscina e a varanda. O primeiro passo seria analisar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações que virão com a compra. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para a desocupação. Eu esperaria até a data do leilão, em 08/04/2025, para fazer uma oferta, considerando o lance inicial de R$ 608.400,00. Com um desconto de 49%, isso pode ser uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, eu consideraria a possibilidade de financiar a compra, já que o edital menciona opções de pagamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu avaliaria a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado, ou até mesmo alugá-lo, dependendo da demanda na região. A localização em casas de leilão em Peruíbe, que é uma cidade litorânea, pode ser um atrativo para locação, especialmente durante a alta temporada. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, garantir a propriedade, e depois planejar uma reforma e/ou locação para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 608.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Balneário Oásis em Peruíbe/SP. A região de Parque Balneário Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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