Casa Ocupada com Piscina e Varanda em Peruíbe
Parque Balneário Oásis, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 608.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Coronel Benedito Albuquerque, 485 - Parque Balneário Oásis - Peruíbe / SP
Área:
782m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Peruíbe é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 782 m² e 318 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A propriedade conta com uma vaga de garagem e está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a presença de piscina e varanda agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo. O IPTU anual é de R$ 4.630,00, o que é razoável para a região. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 608.400,00, com um desconto de 49%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:13
Encerrado
|
R$ 608.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -192.492,00 (-31.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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