Casa Ocupada com Piscina em Itumbiara - Beira Rio I
Beira Rio I, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.294.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Buritis, 35, Itumbiara, GO
Área:
369m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Beira Rio I em Itumbiara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 369 m² e um terreno de 720 m², a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel conta com uma piscina, ideal para os dias quentes, e uma distribuição interna que inclui 2 quartos, uma suíte com closet, e áreas de estar e lazer. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem busca um imóvel para aluguel ou para revenda após a desocupação. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer uma proposta. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 1.294.800,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.294.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -168.324,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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