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Casa Ocupada com Suíte e Garagem em Crato/CE , Vila Lobo , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.95m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Crato/CE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 127,95m² de área construída, a casa conta com uma suíte, dois quartos, e uma área de serviço, ideal para famílias. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A área de terreno de 207,20m² oferece espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. O leilão é uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 459.486,22. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 459.486,22
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:00
Valor: R$ 384.798,78
Economia: R$ 74.687,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 459.486,22. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão ocorrerá em 14 de abril de 2025, e o segundo em 16 de abril de 2025, o que dá tempo para planejar sua estratégia de lances. É importante analisar o mercado local e verificar se há demanda por imóveis na região de leilao com descontos em Crato, CE. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, então é essencial ter os recursos disponíveis. Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. A área de 207,20m² oferece espaço suficiente para melhorias. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por alugá-lo ou vendê-lo, dependendo da sua estratégia de investimento. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Portanto, prepare-se para o leilão, faça sua pesquisa e esteja pronto para agir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 459.486,22 e da 2ª praça é de R$ 384.798,78. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Lobo em Crato/CE. A região de Vila Lobo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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