Casa Ocupada com Terreno de 227m² no Jardim Lisboa
Jardim Lisboa, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Helena, Casa n° 27, Jardim Lisboa, São Luis/MA, CEP 65058442
Área:
227m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na cidade de São Luís. Com uma área total de 227m² e uma construção de 120.84m², a casa possui 3 quartos, 2 banheiros, uma sala, cozinha e copa, além de uma garagem. Localizada no Jardim Lisboa, um bairro tranquilo e familiar, a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante ressaltar que o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, com um desconto de 20% no leilão, tornando esta uma oportunidade imperdível. Para investidores, a localização e o tamanho do imóvel oferecem um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 136.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.820,00 (138.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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