Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goianira/GO Ver leilões no bairro Residencial Triunfo Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com Varanda em Goianira - Residencial Triunfo II , Residencial Triunfo Ii , Goianira - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goianira
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Descrição

Esta casa no Residencial Triunfo II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Goianira. Com uma área total de 230 m² e uma construção de 210 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a localização é promissora e a valorização da área tende a crescer. O IPTU anual é acessível, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. A casa possui uma varanda, que é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 330.480,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:29
Valor: R$ 330.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Residencial Triunfo Ii em leilão de imóveis em Goianira apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 550.800,00. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 330.480,00, o que representa uma boa margem para negociação. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para desocupação. Recomendo que você se prepare para essa eventualidade, considerando os custos e o tempo que pode levar para resolver a situação. Além disso, o IPTU anual de R$ 538,57 será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, sugiro que você analise o mercado local e a valorização da região, pois Goianira tem mostrado um crescimento constante. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento a possíveis concorrentes. Se o valor do lance não atingir o mínimo estipulado pelo vendedor, você pode fazer uma proposta direta, o que pode ser uma estratégia eficaz. Em resumo, planeje-se bem, avalie todos os custos envolvidos e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goianira/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goianira/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goianira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goianira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianira no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Triunfo Ii em Goianira/GO. A região de Residencial Triunfo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianira. Confira outros imóveis em leilão em Goianira.
Para participar de leilões de imóveis em Goianira/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goianira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goianira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goianira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goianira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianira/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goianira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita