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Casa Ocupada de 117m² em Imperatriz - Oportunidade Única! , Três Poderes , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

117m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa de 117m² localizada no bairro Três Poderes em leilão de imóveis em Imperatriz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma estrutura que inclui sala de dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e dois quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel oferece conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 517.934,55 e na segunda de R$ 233.443,54. O desconto de 55% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade imperdível para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:20
Valor: R$ 233.443,54
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Imperatriz representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o desconto de 55% sobre o valor da primeira praça. Com um valor mínimo de R$ 233.443,54 na segunda praça, você pode adquirir um imóvel que, mesmo ocupado, possui um bom potencial de valorização. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso arremate o imóvel, planejar uma estratégia de desocupação que respeite os direitos do atual ocupante, mas que também busque uma rápida readequação do espaço para locação ou venda. A localização no bairro Três Poderes é um ponto positivo, pois a área pode estar em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como reformas que possam torná-lo mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. A análise do mercado local e a pesquisa sobre a demanda por imóveis na região também são passos cruciais para maximizar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, participe do leilão, planeje a desocupação e considere melhorias para potencializar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.443,54. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Três Poderes em Imperatriz/MA. A região de Três Poderes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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