Casa Ocupada de 138m² no Contorno em Ponta Grossa/PR
Contorno, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.982,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Darcyr Wambier, nº 70, Bairro Contorno, em Ponta Grossa/PR - CEP 84061815
Área:
250m²
Descrição
Esta casa de 138m² localizada no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, em uma rua tranquila, ideal para famílias. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 366.982,06 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 292.236,80. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a um preço acessível. Além disso, o vendedor se responsabiliza por eventuais débitos de IPTU até a data do leilão, o que traz mais segurança para o comprador. O percentual de desconto de 20% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 09:40
|
R$ 366.982,06 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 09:41
|
R$ 292.236,80 |
-20%
Economia de
R$ 74.745,26
|
| 3ª Praça |
28/04/2025
às 13:40
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.201,27 (11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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