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Casa ocupada de 146 m² com 3 quartos e 2 banheiros , Jardim Paulista , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Quarenta e Um, 16, Jardim Paulista, Paulista, PE
Paulista PE

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

oportunidade para aquisição de casa ocupada com desconto relevante sobre a avaliação.
Com 146 m² construídos, 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece boa configuração para moradia familiar ou investimento de longo prazo. A avaliação de R$ 361.000,00 supera o lance inicial de R$ 196.300,00, indicando potencial de valorização, embora a desocupação seja responsabilidade do comprador. A matrícula e o edital estão disponíveis para análise, permitindo ao investidor realizar diligência documental antes da oferta.

Observações Importantes

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado e a desocupação, incluindo providências, riscos, custas e despesas, ficará a cargo do arrematante. O comprador deverá analisar previamente a documentação, a situação de ocupação e as condições físicas do imóvel. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor do lance vencedor.

Valor inicial: R$ 196.300,00. Valor de avaliação: R$ 361.000,00. O valor alvo informado é de R$ 245.349,82.

O IPTU informado é de R$ 2.450,00 e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O condomínio está informado como R$ 0,00. As imagens possuem caráter meramente ilustrativo. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 13:05
Valor: R$ 196.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Paulista/PE. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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