Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Pau Amarelo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 vaga, 56,87m² construída, desocupada , Pau Amarelo , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 56,87m² e terreno de 91,59m², oferece espaço suficiente para atividades internas e externas. A presença de área de serviço, cozinha, sala, terraço e dependência completa de empregada (DCE) agrega funcionalidade ao imóvel. Localizado em Pau Amarelo, leilão de imóveis em Paulista, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento amplia as opções para aquisição. O imóvel está disponível para venda com desconto significativo, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores ou compradores residenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 62.285,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em leilão de imóveis em Paulista, PE, uma região com crescimento constante. O imóvel possui um desconto de 42,86% sobre o valor de avaliação, o que já representa uma vantagem inicial significativa. A área construída de 56,87m² e o terreno de 91,59m² são adequados para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva estável.

Minha estratégia seria aguardar o encerramento da licitação em 30/04/2025 para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo de R$ 62.285,44, abaixo do valor de avaliação de R$ 109.000,00. Após a aquisição, recomendaria realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a locação ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPau Amarelo, Paulista - PE
Área Construída56,87 m²
Terreno91,59 m²
Quartos3
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 109.000,00
Lance MínimoR$ 62.285,44

Além disso, é importante considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para cobri-las. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a compra para investidores que se enquadrem nas condições.

Em resumo, a recomendação é participar da licitação com um lance próximo ao mínimo, planejar melhorias para valorização e considerar a locação como fonte de renda até a valorização do imóvel no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.285,44. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita