Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada de 199m² no Cecap em Piracicaba

Cecap, Piracicaba - SP

leilao Extrajudicial 199m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 127.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Alfredo José de Castro Neves n° 120, Cecap, Piracicaba/SP CEP:13421-510

Área:
199m²

Descrição

Esta casa de 199m² localizada no Cecap em Piracicaba é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar diretamente com os ocupantes. A localização em Piracicaba, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a longo prazo. O leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 127.500,00. Considerando o valor de mercado e a avaliação, é possível que o imóvel seja adquirido a um preço abaixo do valor de mercado, o que representa uma oportunidade de investimento. Recomendo que você participe do leilão e esteja preparado para a desocupação do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 16:00
 R$ 127.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 170.925,00 (134.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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