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Casa Ocupada de 241m² no Cecap em Piracicaba , Cecap , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

241m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel ocupado, localizado em uma área com grande potencial de valorização. A casa de 241m² está situada no Cecap, um bairro conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. O imóvel, que será vendido em caráter 'Ad Corpus', significa que o comprador terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou revenda. O leilão está previsto para encerrar no dia 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 144.500,00. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição. Além disso, o vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data de encerramento do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Recomendo que você analise o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 144.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel localizado no Cecap, em leilão de imóveis em Piracicaba. A casa de 241m², ocupada, pode ser um desafio, mas também representa uma chance de valorização significativa. O primeiro passo seria participar do leilão, que está previsto para encerrar no dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 144.500,00. É crucial que você esteja preparado para a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode demandar tempo e recursos. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a possibilidade de reforma e revenda.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 144.500,00
Condições de PagamentoÀ vista
Responsabilidade de IPTUVendedor até o encerramento do leilão

Além disso, é importante que você esteja ciente de que o imóvel é vendido em caráter 'Ad Corpus', o que significa que você deve aceitar o imóvel no estado em que se encontra. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode personalizar a reforma de acordo com suas preferências. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cecap em Piracicaba/SP. A região de Cecap possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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