Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Viradouro n° 134, Cecap, Piracicaba/SP CEP: 13421-453
Área:
241m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel ocupado, localizado em uma área com grande potencial de valorização. A casa de 241m² está situada no Cecap, um bairro conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. O imóvel, que será vendido em caráter 'Ad Corpus', significa que o comprador terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou revenda. O leilão está previsto para encerrar no dia 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 144.500,00. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição. Além disso, o vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data de encerramento do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Recomendo que você analise o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 144.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 311.715,00 (215.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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