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Casa Ocupada de 247m² em Sirinhaém - Oportunidade Única! , Barra Do Sirinhaém , Sirinhaem - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2079m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em Sirinhaém é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em leilão. Com uma área total de 2.079m² e uma área construída de 247,74m², a casa está localizada em um bairro tranquilo e em desenvolvimento. A ocupação atual do imóvel significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante e encontrar uma solução amigável.

O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 566.601,92 na primeira praça e R$ 418.557,89 na segunda. O percentual de desconto de 26% na segunda praça é um atrativo para quem busca um bom negócio. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação.

Considerando a valorização da região e a possibilidade de reforma ou revenda, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:40
Valor: R$ 566.601,92
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:41
Valor: R$ 418.557,89
Economia: R$ 148.044,03
3ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:40
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 566.601,92. No entanto, considerando o percentual de desconto de 26% na segunda praça, eu também avaliaria a possibilidade de esperar até a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 418.557,89. Isso pode representar uma economia significativa, especialmente se o imóvel estiver em boas condições e a desocupação puder ser gerenciada de forma eficiente.

Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário local para entender a valorização da área de Sirinhaém. A localização do imóvel, com uma área total de 2.079m², oferece potencial para desenvolvimento futuro, seja para revenda ou para aluguel. A ocupação atual do imóvel é um fator a ser considerado, pois a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, eu buscaria informações sobre o ocupante e tentaria negociar uma saída amigável.

Por fim, eu me prepararia para a possibilidade de realizar reformas no imóvel, aumentando seu valor de mercado. A combinação de um bom preço de aquisição e a capacidade de agregar valor ao imóvel através de melhorias pode resultar em um retorno sobre o investimento muito positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sirinhaem/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sirinhaem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sirinhaem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sirinhaem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 566.601,92 e da 2ª praça é de R$ 418.557,89. Para arrematar imóveis em leilão em Sirinhaem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sirinhaem no edital oficial. Imóveis de leilão em Sirinhaem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra Do Sirinhaém em Sirinhaem/PE. A região de Barra Do Sirinhaém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sirinhaem. Confira outros imóveis em leilão em Sirinhaem.
Para participar de leilões de imóveis em Sirinhaem/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sirinhaem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sirinhaem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sirinhaem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sirinhaem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sirinhaem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sirinhaem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sirinhaem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sirinhaem/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sirinhaem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sirinhaem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sirinhaem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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