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Casa Ocupada de 290m² no Antares, Maceió/AL , Antares , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

290m²

Descrição

Esta casa de 290m² no Antares, leilão de imóveis em Maceió/AL, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 281,74m², o imóvel está situado em um lote de 290m² e é ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O imóvel é parte do Loteamento Residencial Monte Bello, em uma localização que pode ser valorizada no futuro. O valor de avaliação é de R$ 689.000,00, e o leilão oferece um desconto de 20%, tornando-o uma opção atraente para quem busca um bom negócio. A condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. Para quem está disposto a investir, essa casa pode ser uma ótima adição ao portfólio, especialmente considerando a possibilidade de valorização da área. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 551.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Antares, leilão de imóveis em Maceió/AL, pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 689.000,00 e um desconto de 20% no leilão, o preço inicial de R$ 551.200,00 é bastante atrativo. A condição de pagamento à vista é um fator a ser considerado, pois pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. A casa ocupa um terreno de 290m² e possui uma área construída de 281,74m², o que oferece um bom espaço para moradia ou até mesmo para aluguel. A localização no Loteamento Residencial Monte Bello, em um bairro que pode se valorizar, é um ponto positivo. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, é importante estar ciente da responsabilidade pela desocupação do imóvel, que deve ser planejada adequadamente. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 551.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antares em Maceió/AL. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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