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Casa Ocupada de 298m² no Parque Taquaral em Campinas , Parque Taquaral , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

298m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada de 298m² no Parque Taquaral, leilão em Campinas. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa, embora ocupada, oferece um grande potencial para investidores que buscam desocupar e valorizar o imóvel. A área total de 298m² proporciona espaço suficiente para reformas e melhorias, aumentando assim seu valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 469.200,00. É importante ressaltar que a venda é feita apenas à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que possuem capital disponível. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer sua proposta. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode se valorizar significativamente com as devidas melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 469.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel ocupado no Parque Taquaral pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 469.200,00, você deve considerar a possibilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de aumentar o valor do imóvel. A área de 298m² é bastante generosa e permite diversas possibilidades de reforma e valorização. Sugiro que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Campinas, especialmente no Parque Taquaral, para entender o potencial de valorização após a desocupação. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que são apenas à vista, e planejar seu fluxo de caixa para garantir que você possa arrematar o imóvel. Considere também a possibilidade de realizar uma pesquisa sobre o histórico do imóvel e a situação atual da ocupação, para que você possa fazer uma proposta informada. O leilão se encerrará em 30 de abril de 2025, então é crucial que você se prepare com antecedência. Abaixo, uma tabela com algumas informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 469.200,00
Área Total298m²
Data de Encerramento30 de abril de 2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 469.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Taquaral em Campinas/SP. A região de Parque Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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