Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palhoça/SC Ver leilões no bairro Parque Pedra Branca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada de 446m² no Parque Pedra Branca , Parque Pedra Branca , Palhoça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Palhoça
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

446.57m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel, localizado no Parque Pedra Branca, leilão de imóveis em Palhoça/SC, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 446,57m² e uma construção de 131,05m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 590.000,00 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 295.000,00. O desconto de 50% sobre o valor de avaliação é um atrativo considerável. É importante considerar a possibilidade de negociação com o ocupante para uma desocupação amigável, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode oferecer uma valorização futura do imóvel.
Recomendações:
  • Estudar o mercado local para entender a valorização da área.
  • Considerar a possibilidade de um acordo com o ocupante para facilitar a desocupação.
  • Acompanhar o leilão de perto para não perder a oportunidade de arrematar o imóvel na primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 09:00
Valor: R$ 590.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 09:01
Valor: R$ 295.000,00
Economia: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Imóvel
Considerando a avaliação do imóvel e o leilão em duas praças, é crucial desenvolver uma estratégia de investimento sólida. O imóvel, com uma avaliação de R$ 590.000,00, está sendo oferecido na primeira praça pelo mesmo valor, o que significa que não há desconto nesta fase. No entanto, a segunda praça, com um valor mínimo de R$ 295.000,00, representa uma oportunidade significativa para arrematar a propriedade a um preço reduzido.

Recomendo que você se prepare para participar da primeira praça, mas esteja ciente de que, se não houver lances, a segunda praça pode ser a sua melhor chance. É importante monitorar o leilão e estar pronto para agir rapidamente.

Além disso, considere a situação do imóvel, que está ocupado. A desocupação será responsabilidade do comprador, então é essencial planejar como você irá lidar com isso. Uma abordagem amigável com o ocupante pode facilitar a transição e evitar complicações legais.

Por fim, avalie a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Resumo da Estratégia:
  • Participar da primeira praça, mas estar preparado para a segunda.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Considerar melhorias para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palhoça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.000,00 e da 2ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Pedra Branca em Palhoça/SC. A região de Parque Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita