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Casa ocupada de 46,20 m² no Residencial Recanto , Residencial Recanto Das Taquareiras , Gravataí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Flor de Lótus, 328, Casa nº 04, Residencial Recanto das Taquareiras, Condomínio Deoclides Ferreira de Oliveira, Gravataí/RS
Gravataí RS

Área

46.2m²

Descrição

Oportunidade para investidores em ofertas de leilão em Gravataí. Esta casa compacta, com 46,20 m² de área privativa, está inserida em condomínio residencial e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental. O imóvel está ocupado e, por isso, exige avaliação cuidadosa da estratégia de desocupação, regularização e eventual reforma. O lance inicial representa uma possibilidade de aquisição abaixo do valor estimado de mercado, sujeita à aprovação do banco vendedor. Recomenda-se estudar o edital, a matrícula e os custos relacionados antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e o vendedor não se responsabiliza pela verificação de sua distribuição interna, estado de conservação ou conformidade. O arrematante deverá consultar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais. Débitos de contas de consumo eventualmente existentes deverão ser verificados e regularizados pelo comprador. Também são de responsabilidade do arrematante possíveis regularizações de áreas, confrontações, logradouro, numeração e tributos.

Lance condicionado à aprovação do Banco.

  • Imóvel ocupado, sem verificação da distribuição interna.
  • Eventuais débitos de contas de consumo deverão ser verificados e regularizados pelo arrematante junto aos prestadores de serviço.
  • O comprador também deverá analisar documentos, ações eventualmente relacionadas ao imóvel e condições previstas no edital e na matrícula.
  • Visitas informadas na página: 25.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 144.150,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Recanto Das Taquareiras em Gravataí/RS. A região de Residencial Recanto Das Taquareiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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