Casa Ocupada de 67m² no Bairro Colônia Dona Luiza
Colônia Dona Luiza, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tobias Gumercindo do Valle, 145, Colônia Dona Luiza, Ponta Grossa, PR, 84046130
Área:
67m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 67m², localizada em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com a situação de ocupação, o arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de negociar diretamente com o ocupante ou buscar a reintegração de posse. O valor inicial de lance é de R$ 154.700,00, o que pode ser considerado um bom investimento, dado o potencial de valorização da área. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição do imóvel. É importante ressaltar que o IPTU será de responsabilidade do vendedor até a data de encerramento do leilão, o que pode ser uma vantagem para o comprador.
Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da situação do imóvel e do mercado local antes de dar um lance. Uma pesquisa sobre a valorização da região e o histórico de ocupação pode fornecer insights valiosos para a tomada de decisão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 16:00
|
R$ 154.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.189,00 (55.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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