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Casa Ocupada de 67m² no Condomínio Morar Bem LXIX , Warnow , Indaial - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

294.2m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada no bairro Warnow, em imóveis de leilão em Indaial/SC. Com uma área total de 294,20m² e uma área construída de 67,86m², este imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. A casa, embora ocupada, apresenta um grande potencial para investidores que buscam um imóvel em uma região em crescimento. A desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 292.282,86 e a segunda praça com um valor de R$ 223.272,49. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 09:30
Valor: R$ 292.282,86
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 09:31
Valor: R$ 223.272,49
Economia: R$ 69.010,37
3ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa ocupada no bairro Warnow, em imóveis de leilão em Indaial/SC, representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 292.282,86 na primeira praça, você pode considerar fazer uma proposta na primeira praça, mas também é importante estar preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 223.272,49. A diferença de preço entre as praças pode ser uma vantagem, especialmente se você estiver disposto a esperar pela desocupação do imóvel. A localização em um condomínio pode agregar valor ao imóvel a longo prazo, especialmente se a área estiver em desenvolvimento. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel será sua, o que significa que você pode negociar diretamente com o ocupante. É recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de revenda. Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis como este podem atrair muitos interessados. Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaial/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Indaial, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaial oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaial.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.282,86 e da 2ª praça é de R$ 223.272,49. Para arrematar imóveis em leilão em Indaial, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaial no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaial geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Warnow em Indaial/SC. A região de Warnow possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaial. Confira outros imóveis em leilão em Indaial.
Para participar de leilões de imóveis em Indaial/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaial constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaial.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaial, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaial, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaial tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaial.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaial depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaial permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaial/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaial para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaial incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaial oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaial. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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