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Casa Ocupada em Atibaia - 80948 , Belvedere , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa localizada em imóveis de leilão em Atibaia/SP, no Loteamento Parque das Garças I, atualmente ocupada. O imóvel possui matrícula nº 80948 e está registrado no Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Atibaia. Inscrição na Prefeitura: 07.107.009.00-0103252.

Características:

  • Status de ocupação: Ocupado
  • Aceita visitação: Não
  • Dossiê: 80948

Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor ou parcelamento direto com 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 12:00
Valor: R$ 1.377.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades em imóveis de leilão em Atibaia, uma cidade conhecida por seu clima agradável e proximidade com a natureza. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a viabilidade de desocupação e os custos associados a esse processo.

Passos Recomendados:

  1. Visita ao Local: Mesmo que o imóvel não aceite visitas, é crucial tentar obter informações adicionais sobre o estado atual da propriedade e as condições de ocupação.
  2. Análise Jurídica: Contratar um advogado para revisar a matrícula do imóvel e verificar possíveis pendências ou ônus.
  3. Orçamento para Reformas: Solicitar orçamentos para eventuais reformas necessárias, considerando que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
  4. Estratégia de Desocupação: Avaliar as opções legais para desocupação, caso seja necessário, e incluir esses custos no planejamento financeiro.
  5. Financiamento: Considerar as opções de pagamento oferecidas, especialmente o parcelamento direto com entrada de 25% e saldo em até 12 parcelas sem juros.

Tabela de Custos Estimados:

ItemCusto Estimado (R$)
DesocupacaoA definir
ReformasA definir
Taxas CartorariasA definir

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que estão dispostos a lidar com os desafios de uma propriedade ocupada e que buscam um retorno a médio/longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.377.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belvedere em Atibaia/SP. A região de Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio CONDOMÍNIO ATIBAIA BELVEDERE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO ATIBAIA BELVEDERE em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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