Casa Ocupada em Bal Tres Marias - Peruíbe/SP
Bal Tres Marias, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.019.749,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dora, 706, Peruíbe, SP, 11750-000
Área:
244.08m²
Descrição
Esta casa localizada em Bal Tres Marias, Peruíbe, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 244,08 m² e um terreno de 268,20 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em um local com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.019.749,18, e um segundo leilão no dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.093.508,40. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é essencial que os interessados estejam preparados para essa condição. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja realizar reformas ou adaptações. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.019.749,18 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.093.508,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -657.316,57 (-64.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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