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Casa Padrão com 7 Quartos em Peruíbe , Parque Balneário Oásis , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

782.6m²

Quartos

7

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Peruíbe!
Esta casa padrão oferece 7 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Com 782,6 m² de área total e 318,7 m² de área construída, o imóvel está localizado em uma área privilegiada. Apesar de estar ocupado e com uma ação judicial em andamento, o edital detalha os procedimentos e responsabilidades do arrematante.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:15
Valor: R$ 675.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Peruíbe, com 7 quartos e 6 banheiros, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.247.000,00. A descrição indica que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento (Processo nº 1055380-45.2024.8.26.0100), o que requer atenção especial do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial uma análise aprofundada do edital, especialmente das cláusulas 4.12 (desocupação) e 4.8 a 4.10 (evicção). Recomenda-se a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente os riscos e custos associados à ação judicial e à desocupação.
  • Avaliação da Segunda Praça: O valor inicial do leilão é de R$ 675.200,00. Dado que o imóvel está ocupado e com pendências judiciais, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde geralmente os valores são mais atrativos. A data de encerramento da primeira praça é 12/01/2026.
  • Custos de Desocupação e Regularização: O edital menciona que as providências para desocupação e os riscos associados à ação judicial são de responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar esses custos, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e possíveis indenizações ao ocupante.
  • Potencial de Valorização: Peruíbe é uma cidade com potencial turístico e imobiliário. Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser reavaliado e vendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A área construída de 318,7 m² em um terreno de 782,6 m² oferece bom espaço.
  • Financiamento: O imóvel permite f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Balneário Oásis em Peruíbe/SP. A região de Parque Balneário Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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