Casa Ocupada em Balneário Jaconé com 112,50 m²
Balneário Jaconé, Saquarema - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 398.646,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 90, s/nº - Lote nº 30 da Quadra nº 1914 - Balneário Jaconé - Saquarema / RJ
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma das regiões mais tranquilas do Rio de Janeiro. Com uma área total de 360 m², o lote possui uma construção de 112,50 m², ideal para famílias que desejam espaço e conforto. Localizado em Balneário Jaconé, um bairro que combina a tranquilidade do interior com a proximidade das belezas naturais da região, como praias e áreas verdes. A casa, embora ocupada, oferece um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na região. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 13.413 do Oficial de Registro de Imóveis de Saquarema/RJ, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 398.646,71 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 11:00
|
R$ 338.647,84 |
-15%
Economia de
R$ 59.998,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.470,78 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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