Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Saquarema/RJ Ver leilões no bairro Balneário Jaconé
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Balneário Jaconé com 112,50 m² , Balneário Jaconé , Saquarema - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Saquarema
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma das regiões mais tranquilas do Rio de Janeiro. Com uma área total de 360 m², o lote possui uma construção de 112,50 m², ideal para famílias que desejam espaço e conforto. Localizado em Balneário Jaconé, um bairro que combina a tranquilidade do interior com a proximidade das belezas naturais da região, como praias e áreas verdes. A casa, embora ocupada, oferece um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na região. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 13.413 do Oficial de Registro de Imóveis de casas de leilão em Saquarema/RJ, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 11:00
Valor: R$ 398.646,71
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 11:00
Valor: R$ 338.647,84
Economia: R$ 59.998,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Balneário Jaconé apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a situação de ocupação. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 09/04/2025, com um lance inicial de R$ 398.646,71. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, com um valor reduzido para R$ 338.647,84. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável e pode ser uma boa oportunidade de aquisição. Além disso, a área construída de 112,50 m² e o terreno de 360 m² oferecem um bom espaço para uma família ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. É importante considerar a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do comprador, e planejar essa etapa com antecedência. Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro realizar uma análise de mercado na região para entender a demanda por aluguel e venda de imóveis semelhantes. Isso ajudará a definir uma estratégia de valorização e possível reforma do imóvel, aumentando seu valor de mercado. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de reforma e considere o aluguel como uma fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Saquarema/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Saquarema/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Saquarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Saquarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Saquarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 398.646,71 e da 2ª praça é de R$ 338.647,84. Para arrematar imóveis em leilão em Saquarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Saquarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Saquarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Jaconé em Saquarema/RJ. A região de Balneário Jaconé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Saquarema. Confira outros imóveis em leilão em Saquarema.
Para participar de leilões de imóveis em Saquarema/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Saquarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Saquarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Saquarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Saquarema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Saquarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Saquarema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Saquarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Saquarema/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Saquarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Saquarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Saquarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Saquarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita