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Casa Ocupada em Balneário Marisana, Praia Grande - 126m² , Anhanguera , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Praia Grande!
Esta casa de 126m², localizada em Balneário Marisana, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com uma área construída de 67m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 301.323,85 na primeira praça e R$ 249.189,95 na segunda. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:10
Valor: R$ 301.323,85
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:11
Valor: R$ 249.189,95
Economia: R$ 52.133,90
3ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel em Balneário Marisana, leilao com descontos em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. A casa de 126m², embora ocupada, pode ser uma boa aquisição para quem busca um imóvel para aluguel ou revenda. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 23 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$ 301.323,85. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada com um valor mínimo de R$ 249.189,95.
Estratégia: Recomendo participar da primeira praça, pois o desconto de 17% sobre o valor da primeira praça pode representar uma economia significativa. Além disso, a localização do imóvel em Praia Grande, que é uma área em crescimento, pode garantir uma boa valorização a longo prazo.
Considerações Finais: É importante estar ciente de que a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, portanto, planeje-se para essa eventualidade. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.323,85 e da 2ª praça é de R$ 249.189,95. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anhanguera em Praia Grande/SP. A região de Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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