Casa Ocupada em Balneário Nova Tramandaí com 300m²
Balneário Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sergipe, 2011 - Lote 03 da Quadra A26 - Balneário Nova Tramandaí - Tramandaí / RS
Área:
300m²
Descrição
Esta casa em Balneário Nova Tramandaí é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m², o imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo que o comprador possa economizar significativamente. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a área construída é igual à área do terreno, o que é um ponto positivo para quem busca um imóvel sem surpresas. A região de Tramandaí é conhecida por sua beleza natural e potencial de valorização, especialmente em áreas como Balneário Nova Tramandaí. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com potencial de retorno, este imóvel pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:18
|
R$ 143.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 388.410,00 (271.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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