Casa Ocupada em Bangu com 97,60m² e 153,00m² de Terreno
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Barão de Capanema, 216 - Fundos 2 - Bangu - Rio de Janeiro / RJ
Área:
97.6m²
Descrição
Esta casa em Bangu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 97,60m² e um terreno de 153,00m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a localização na Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A região de Bangu é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo para quem pode arcar com o valor total. O leilão está previsto para encerrar em 29/04/2025, e o lance inicial é de R$ 128.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:21
|
R$ 128.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 230.360,00 (180.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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