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Casa Ocupada em Bela Macaíba com 200m² de Terreno , Bela Macaíba/bela Vista , Macaíba - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Esta casa em Bela imóveis de leilão em Macaíba é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 200m² e uma área construída de 50,62m², o imóvel está localizado em um bairro em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 15.770 do 1° RI Local, garantindo a segurança jurídica da compra. O leilão está previsto para encerrar em 10/04/2025, e o lance inicial é de R$ 65.000,00, um valor bastante acessível para a região. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:04
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 65.000,00. A casa, embora ocupada, está situada em um bairro que está se desenvolvendo, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A primeira praça do leilão está marcada para 10/04/2025, e eu esperaria que o preço subisse, mas ainda assim, o valor de avaliação pode ser muito mais alto. Eu sugeriria preparar uma estratégia de desocupação, talvez oferecendo um acordo ao atual ocupante para facilitar a transição. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, é importante estar atento aos lances e ter um limite claro em mente. A regularização e encargos devem ser considerados no planejamento financeiro, pois o comprador será responsável por isso. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel oferece uma oportunidade interessante, mas requer planejamento e estratégia para garantir que o investimento seja bem-sucedido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Macaíba/bela Vista em Macaíba/RN. A região de Bela Macaíba/bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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