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Casa em Macaíba/RN com 3 quartos e 2 banheiros , Zona De Expansão Urbana Sul , Macaíba - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Macaíba/RN!
Este imóvel, localizado na Zona de Expansão Urbana Sul, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam uma propriedade em uma região em desenvolvimento. Com potencial para valorização, é ideal para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um mercado promissor.
A proximidade com áreas de expansão urbana sugere um futuro promissor para a região, tornando este um investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Macaíba/RN, com lance inicial de R$123.000,00 e avaliação de R$123.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente por estar em um leilão extrajudicial com a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, conforme indicado na descrição geral do leilão.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão é extrajudicial e menciona a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, a primeira praça (encerramento em 02/12/2025 às 10:00) é o momento ideal para ofertar um lance. O valor de lance inicial é R$123.000,00.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se preparar um lance próximo ao valor de avaliação, considerando a comissão de 5% do leiloeiro. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance inicial, é crucial estar preparado para ofertar esse valor assim que o leilão abrir. Caso haja outros lances, o incremento mínimo é de R$1.000,00, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Financiamento: A informação de "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO" é um ponto forte. É fundamental verificar com a Caixa Econômica Federal (comitente) os detalhes e condições específicas para este imóvel, confirmando a viabilidade e os prazos para aprovação do financiamento.
  • Documentação e Vistoria: Antes de qualquer lance, é essencial analisar a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a situação legal, possíveis ônus ou restrições. Se possível, agendar uma vistoria para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma ou adaptação.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma "ZONA DE EXPANSÃO URBANA SUL" sugere que a região tem potencial de crescimento e valorização imobiliária. Isso pode ser um fator positivo para quem busca um investimento a médio ou longo prazo.

Consideraçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona De Expansão Urbana Sul em Macaíba/RN. A região de Zona De Expansão Urbana Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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